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临平二手房抵押贷款不押房,抵押名贵酒借款需要按照正常的要求和程序进行审核和申请，符合要求的话才能申请房子抵押贷款的。做好房子抵押贷款申请，还有递交相应的材料以及房子的评估，合同的签订等等。
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1.房产证抵押贷款指的是购房者以房子作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房子者将房子作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房子者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。
2.个人房子抵押贷款，简称房子抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房子抵押贷款的申请表，并提供合法文件等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房子买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，贷出款项。
3.临平房子抵押贷款，高额度不得超过抵押房子评估价值的70％左右，贷款期限一般不超过5年，长可到十年。贷款利率按照银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。
4.房子抵押贷款要求抵押的房子可以上市流通，有变现的功能。房子的面积要达到要求，房子房龄需在20年以内，周围配备和地址位置优越的房子更容易审批通过，额度也可能会更高。
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房屋作为大家家庭的重要资产，在办理抵押借钱时一定马虎不得，需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。
一、首要选择靠谱房屋抵押借钱机构
在这里要提醒大家，一定要谨慎筛选借钱机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的借钱机构。
二、提交房屋抵押借钱申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的借钱机构可能要求的房屋类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借钱人及其配偶临平有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借钱用途证明;
4、临平房产证;
5、借钱机构要求的其他资料。
三、初步审核
这阶段主要是银行在批准借钱前很重要的一个过程，会做一个初步的审核，符合要求后才能进行下一步，否则有直接被拒贷的可能。
四、抵押房屋评估
一般房屋抵押借钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行房屋评估。
五、房屋借钱审核
银行在受到你的借钱申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合借钱要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所
以在申请借钱的时候千万不要为了借钱通过使用假的个人资料。资料要真实。
六、发放借钱
最后一步就是放款了，心中借钱的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个
人信用受损。按时还款保护良好的个人信用，一旦逾期后果严重的话，抵押房屋将会被临平法院判决拍卖，资金用于偿还借钱本金利息，多余的资金则会退还给借钱人。
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